Оценка
Независимая оценка позволяет определить обоснованную стоимость имущества или имущественного права на установленную дату. Чтобы выбрать подходящий вид оценки, необходимо сначала определить предмет расчёта: стоимость самого объекта, бизнеса или доли в нём, отдельного имущественного права, причинённого ущерба либо рыночную плату за пользование имуществом. Эти задачи различаются экономическим содержанием и не могут подменять друг друга.
Выбор направления зависит от состава имущества и объёма оцениваемых прав. Недвижимость, оборудование и транспорт рассматриваются с учётом их характеристик и состояния; бизнес и финансовые активы требуют анализа соответствующих прав и экономических показателей. Если оценивается имущественный комплекс, включающий здания, землю и оборудование, необходимо предварительно определить его состав и установить, какие объекты входят в единицу оценки.
Для постановки задачи следует подготовить описание имущества, документы о принадлежащих правах, указать цель и дату оценки, а также предполагаемый способ использования объекта. Эти сведения позволяют выбрать соответствующую категорию и определить состав необходимых исходных материалов. Результат оценки относится к установленному объекту или праву и не заменяет разрешение правовых споров либо техническое обследование имущества.